Vente appartement 72.4 m², Metz 57050 Moselle
Appartement 4 pièces 2 chambres 72 m² balcon et cave à vendre à METZ DEVANT LES PONTS 1/9
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Coup de coeur
Référence 1881

Appartement 4 pièces 2 chambres 72 m² balcon et cave à vendre à METZ DEVANT LES PONTS,
Metz 57050

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  72 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€150 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
METZ DEVANT-LES-PONTS - Proche Route de Lorry, à proximité d'une station LE MET Ligne 4, dans une copropriété bien tenue qui a bénéficié de travaux ces dernières années, dont la mise aux normes de l'ascenseur et la rénovation de la cage d'escalier avec le remplacement de la porte d'immeuble et l'interphonie.
Au septième étage, avec une vue dégagée, vous profiterez d'un appartement lumineux 4 pièces traversant composé d'une entrée avec un emplacement de placard, une cuisine aménagée avec un cellier, côté sud un salon-séjour avec accès au balcon de 7 m², deux chambres de 12 m² accessible au balcon et 11,35m² séparé par un débarras, un w.-c. séparé et une salle de bains aménagée.
En complément, vous trouverez au sous-sol une cave de 5 m² pour faciliter votre rangement. un stationnement est disponible aux abords de l'immeuble.
Le chauffage est individuel au gaz de ville avec une chaudière SAUNIER-DUVAL avec des radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
L'ensemble des menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. Classe énergie : D.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    117 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1078 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    14.71 EUR

Surfaces

  • Surface
    72.4 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit plat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2024
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Agence de l'Amphith\u00e9\u00e2tre
Agence de l'Amphithéâtre
105 avenue André Malraux, 57000 METZ
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence de l'Amphithéâtre | Raison sociale : AGENCE DE L'AMPHITHEATRE | Adresse siège social : 105 avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : 9 place de la Préfecture 57034 METZ Cedex 1 | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Médiateur | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante