Vente appartement 90 m², Metz 57000 Moselle
Appartement 4 pièces 90 m² 2-3 chambres balcons avec cave et grenier à vendre à METZ Sablon 1/9
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Appartement 4 pièces 90 m² 2-3 chambres balcons avec cave et grenier à vendre à METZ Sablon 9/9
Exclusif
Référence 1820

Appartement 4 pièces 90 m² 2-3 chambres balcons avec cave et grenier à vendre à METZ Sablon,
Metz 57000

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  90 m²

D
  Classe énergie
E
  Emission GES
215 000 € **
215 000 € honoraires inclus 202 000 € hors honoraires Honoraires : 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur
METZ SABLON - A 7 minutes à pied de la gare, à 5 minutes du centre commercial MUSE et quelques minutes des écoles élémentaires, dans une copropriété, construite en pierres, de 10 lots d'habitation avec des faibles charges sans ascenseur, vous découvrirez au premier étage, un agréable appartement lumineux de 4 pièces traversant.
Dés sa porte sécurisée, vous profiterez d'une entrée, d'un dégagement avec son débarras, une cuisine aménagée équipée avec son balcon, une salle à manger, un beau salon avec sa porte-fenêtre 3 vantaux, deux belles chambres et une salle de bains carrelée avec w.c.
Cet appartement est chaleureux avec son plancher chêne en très bon état, ses fenêtres récentes en PVC et sa chaudière au gaz de ville de marque Frisquet.
Pour compléter le rangement de ce logement, vous profiterez d'une belle cave de 13 m² et un grenier privatif - Classe énergie : D.
** 215 000 € honoraires inclus | 202 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Prestations / charges
    syndic, ménage, eau froide, assurance
  • Taxe Foncière
    1015 EUR
  • TOM/an
    209 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    33.5 m2
  • Surface terrasse
    5.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Agence de l'amphithéâtre
Agence de l'amphithéâtre
105, avenue André Malraux, 57000 METZ
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence de l'amphithéâtre | Raison sociale : Agence de l'amphithéâtre | Adresse siège social : 105, avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : METZ | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante