Vente appartement 85 m², Metz 57000 Moselle
Appartement 4 pièces 85 m² 2 chambres terrasses avec garage et parking à vendre à METZ SABLON 1/13
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Coup de coeur
Référence 1805

Appartement 4 pièces 85 m² 2 chambres terrasses avec garage et parking à vendre à METZ SABLON,
Metz 57000

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 85 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
245 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
METZ SABLON Au coeur de ce secteur recherché et à 10 minutes de la gare SNCF et du centre commercial MUSE. Au 1er étage d'une résidence récente sécurisée, avec ascenseur, peut convenir pour Personnes à Mobilité Réduite, cet appartement offre une belle entrée avec placard, un salon-séjour de 32 m² aménagée avec un coin bureau donnant sur une terrasse de 7,50 m² orientée sud, une cuisine Indépendante équipée agrémentée d'un balcon de 4 m². Coté nuit un dégagement avec de nombreux rangements, distribue deux chambres (possible 3) équipées de placards sur mesure, avec une salle de bains et une salle de douche et un WC indépendant.
Pour compléter le standing et le confort de ce logement, vous profiterez d'un cellier au rez-de-chaussée, d'un garage fermé au sous-sol accessible par l'ascenseur et une place de stationnement,.
Chauffage individuel au gaz, la chaudière date de 2015 et les fenêtres sont en double vitrage en PVC - Classe énergie : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1136 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1687 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Forme Toiture
    Toit pente

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    11.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Agence de l'amphithéâtre
Agence de l'amphithéâtre
105, avenue André Malraux, 57000 METZ
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1687€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence de l'amphithéâtre | Raison sociale : Agence de l'amphithéâtre | Adresse siège social : 105, avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : METZ | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante