Appartement 4 pièces 88 m² 2 chambres 2 balcons et cave à vendre à METZ Sablon

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METZ SABLON - A 7 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité des bus Le MET Ligne L5 et à 4 minutes du nouveau centre commercial "MUSE" Dans un immeuble de 10 lots d'habitation avec une belle façade rénovée, vous trouverez au premier étage, un appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte donnant sur un balcon, une salle à manger, un salon, avec son bow-window, un dégagement, une belle chambre, un bureau, un w.c, une salle de bains et un balcon au sous-sol : une belle cave.de 12 m², en pratique, vous profiterez d'une cour avec un abri pour votre vélo. L'appartement est chauffé individuellement au gaz de ville et équipé avec des fenêtres en PVC et ses volants roulants - classe énergie : D. -

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Ref. : 1793

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Agence de l'amphithéâtre
Tél.: 03.87.16.49.05
Adresse:
105, avenue André Malraux
57000 METZ
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Appartement 4 pièces 88 m² 2 chambres 2 balcons et cave à vendre à METZ Sablon	197 000 € 896.93 €/mois** pendant 20 ans à 2% avec un apport de 19 700 € (Simuler)
Financé intégralement par votre apport personnel (Simuler)

Description

** NC honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Référence : 1793

Type de bien	Appartement
Localisation
Etage	1
Nombre étages	4
Accès Bus	2 min
Accès Ecole	3 min
Accès Gare	7 min
Type Gare	TGV
Services à proximité	Tous commerces
Aspects financiers
Prix	197000 EUR
Charges copropriété	62 EUR / mois
Taxe Foncière	780 EUR
Coût Energie	1200 EUR/an
Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	10
Dont lots d'habitation	10
Charges annuelles (ALUR)	745 EUR
Intérieur
Nombre pièces	4
Chambres	2
Salle(s) de bains	1
WC	1
Cuisine	Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz
Eau chaude	Chaudière
Eau froide	Collective avec compteur
Calme	Oui
Extérieur
Année construction	1924
Forme Toiture	Toit pente
Surfaces
Surface	88 m2
Surface séjour	33 m2
Surface terrasse	4.5 m2
Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	1
Sous-sol	Oui
Terrain
Gaz	Oui
Alimentation Gaz	De ville raccordé
Type de zone	Agglomération
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	20/04/2022
Valeur consommation énergie primaire	205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	D
Valeur Gaz Effet de serre	44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1650 EUR

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	6,30
1	Cuisine	12,20	NE		équipée + balcon
1	Salle à manger	19	S
1	Salon	14,80	S
1	Dégagement	7,50
1	Chambre 1	14,55	N
1	Chambre 2	7,20	N		1 placard
1	Salle de bains	5,50
1	W.C.	1

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