Agence Amphithéâtre : IMMOBILIER METZ : a vendre - vente - acheter - ach appartement metz 57070 4 pièce(s) 92.72 m2 - Agence de l'amphithéâtre | Agence Amphithéâtre
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METZ QUEULEU - A proximité de la station Hôpital Legouest sur la Ligne du Mettis B, permet de vous rendre en 6 minutes à la gare SNCF et proche de la rocade pour accéder aux grands axes, cet agréable appartement de 4 pièces lumineux avec son garage fermé dans un immeuble bien tenu (communs et façade rénovés) avec ascenseur vous permettra de vivre sereinement dans le quartier de METZ Queuleu. Situé au troisième étage, votre nouveau logement vous séduira par sa luminosité et son agencement, vous profiterez d'une belle entrée et son dégagement avec des grands placards, un salon-séjour de 34 m² exposé sud-est donnant sur une terrasse de 12 m² avec une vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres, une salle de bains et un w.c avec son lave-mains. Pour compléter votre confort, vous bénéficierez d'un garage fermé de 16 m² dans la cour sécurisée, d'une cave et du chauffage de ville géré individuellement avec des répartiteurs, compris dans les charges, non soumis aux variations du gaz. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Classe énergie : E avant travaux de rénovation. -
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Tél.: 03.87.16.49.05
Adresse:
105, avenue André Malraux
57000 METZ
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Appartement 4 pièces 92,70 m² avec loggia cave et garage à vendre à METZ QUEULEU

166 000 € **

755.79 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 16 600 € (Simuler)
Financé intégralement par votre apport personnel (Simuler)
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Description


METZ QUEULEU - A proximité de la station Hôpital Legouest sur la Ligne du Mettis B, permet de vous rendre en 6 minutes à la gare SNCF et proche de la rocade pour accéder aux grands axes, cet agréable appartement de 4 pièces lumineux avec son garage fermé dans un immeuble bien tenu (communs et façade rénovés) avec ascenseur vous permettra de vivre sereinement dans le quartier de METZ Queuleu. Situé au troisième étage, votre nouveau logement vous séduira par sa luminosité et son agencement, vous profiterez d'une belle entrée et son dégagement avec des grands placards, un salon-séjour de 34 m² exposé sud-est donnant sur une terrasse de 12 m² avec une vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres, une salle de bains et un w.c avec son lave-mains. Pour compléter votre confort, vous bénéficierez d'un garage fermé de 16 m² dans la cour sécurisée, d'une cave et du chauffage de ville géré individuellement avec des répartiteurs, compris dans les charges, non soumis aux variations du gaz. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Classe énergie : E avant travaux de rénovation.
**Honoraires à la charge du vendeur


Référence : 1794

Type de bienAppartement

Localisation
  Etage3
  Nombre étages5
  Distance Autoroute1 km
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare6 min
  Type GareTGV
  Services à proximitéTous commerces

Aspects financiers
  Prix166000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges copropriété295 EUR / mois
  Prestations / chargesles communs, Ascenseur EF EC Chauffage urbain...
  Taxe Foncière1175 EUR

Copropriété
  Nb Lots Copropriété49
  Dont lots d'habitation45
  Charges annuelles (ALUR)3540 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageChauffage de ville
  Eau chaudeCollective avec compteur
  Eau froideCollective avec compteur
  CalmeOui

Extérieur
  Année construction1970
  Forme ToitureToit plat

Surfaces
  Surface92.72 m2
  Surface séjour34 m2
  Surface terrasse12 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre garages/Box1
  Sous-solOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique16/02/2022
  Valeur consommation énergie primaire286 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1780 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2400 EUR
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Agence de l'amphithéâtre
Tél.: 03.87.16.49.05
Adresse:
105, avenue André Malraux
57000 METZ

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   13,80          
 3   W.C.   1,40          
 3   Cuisine   7,30   E       
 3   Salon - Séjour   34,05   SE       
 3   Salle de bains   3,63          
 3   Dégagement   4,06          
 3   Chambre 1   11,65   E       
 3   Chambre 2   14,85   E       
 3   Placard   2          

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