Vente appartement 92.72 m², Metz 57070 Moselle
Appartement 4 pièces 92,70 m² avec loggia cave et garage à vendre à METZ QUEULEU 1/11
Appartement 4 pièces 92,70 m² avec loggia cave et garage à vendre à METZ QUEULEU 2/11
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Appartement 4 pièces 92,70 m² avec loggia cave et garage à vendre à METZ QUEULEU 11/11
Coup de coeur
Référence 1794

Appartement 4 pièces 92,70 m² avec loggia cave et garage à vendre à METZ QUEULEU,
Metz 57070

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 92 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
166 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
METZ QUEULEU - A proximité de la station Hôpital Legouest sur la Ligne du Mettis B, permet de vous rendre en 6 minutes à la gare SNCF et proche de la rocade pour accéder aux grands axes, cet agréable appartement de 4 pièces lumineux avec son garage fermé dans un immeuble bien tenu (communs et façade rénovés) avec ascenseur vous permettra de vivre sereinement dans le quartier de METZ Queuleu.
Situé au troisième étage, votre nouveau logement vous séduira par sa luminosité et son agencement, vous profiterez d'une belle entrée et son dégagement avec des grands placards, un salon-séjour de 34 m² exposé sud-est donnant sur une terrasse de 12 m² avec une vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres, une salle de bains et un w.c avec son lave-mains.
Pour compléter votre confort, vous bénéficierez d'un garage fermé de 16 m² dans la cour sécurisée, d'une cave et du chauffage de ville géré individuellement avec des répartiteurs, compris dans les charges, non soumis aux variations du gaz.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement.
Classe énergie : E avant travaux de rénovation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    166000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    295 EUR / mois
  • Prestations / charges
    les communs, Ascenseur EF EC Chauffage urbain...
  • Taxe Foncière
    1175 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    3540 EUR

Surfaces

  • Surface
    92.72 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Agence de l'amphithéâtre
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105, avenue André Malraux, 57000 METZ
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence de l'amphithéâtre | Raison sociale : Agence de l'amphithéâtre | Adresse siège social : 105, avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : METZ | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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