Appartement 3 pièces 72.61 m² avec terrasse cellier et garage à vendre à METZ Sablon 1/10

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Exclusif

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Référence 1884

Appartement 3 pièces 72.61 m² avec terrasse cellier et garage à vendre à METZ Sablon,
Metz 57000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

€213 000 **

€213 000 honoraires inclus €200 000 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

METZ SABLON - Au calme dans une résidence récente bien tenue de 2001, proche d'un arrêt de bus des Lignes L3 et C17 et des espaces verts à proximité, vous découvrirez un agréable appartement 3 pièces qui offre une terrasse ensoleillée, un cellier et un garage fermé en sous-sol.
Ce logement comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée équipée de qualité, un séjour donnant accès à la terrasse, deux chambres, un w.-c. et une salle de bains carrelée et aménagée.
Cet appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz par radiateurs avec des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants.
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage fermé accessible avec l'ascenseur.
Classe énergie : C.

** €213 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min
Type Gare
TGV
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
143 EUR / mois
Taxe Foncière
1157 EUR
Coût Energie
650 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
1710 EUR
Cotisation fonds travaux
68 EUR

Surfaces

Surface
72.61 m2
Surface séjour
23.1 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Année construction
2002
Forme Toiture
Toit plat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Alimentation Gaz
De ville raccordé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/12/2024
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Agence de l'Amphithéâtre

105 avenue André Malraux, 57000 METZ

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1710€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence de l'Amphithéâtre | Raison sociale : AGENCE DE L'AMPHITHEATRE | Adresse siège social : 105 avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : 9 place de la Préfecture 57034 METZ Cedex 1 | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Médiateur | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante