Vente appartement 80.36 m², Metz 57000 Moselle
Appartement 3 pièces de 80.36 m², terrasse, cave, garage et jardin à vendre à METZ SABLON 1/11
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Exclusif
Référence 1859

Appartement 3 pièces de 80.36 m², terrasse, cave, garage et jardin à vendre à METZ SABLON,
Metz 57000

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  80 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€227 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
METZ SABLON - Quartier où il fait bon vivre ! Proche de toutes commodités, situé dans une agréable petite copropriété composée de deux logements, bel appartement lumineux de plus de 80 m² offrant une entrée avec un cellier, une cuisine aménagée, un séjour avec un placard (ou deuxième chambre de plus de 20 m²), un salon accès terrasse couverte et jardin privatif, une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau (douche à "l'italienne") et un w.-c. séparé.
En annexe : une terrasse couverte plein sud (store motorisé sur toit) qui donne accès à un beau jardin, une cave, un garage avec porte motorisée
En plus, des espaces communs dans le grenier et la cave sont proposés pour des utilisations privées.
Immeuble en pierre de bonne construction et bien entretenu : Isolation extérieure, toiture rénovée, porte entrée,...
Chauffage individuel au gaz. Faibles charges.
Travaux récents : installation électricité entièrement rénovée, fenêtres DV et volets roulants motorisés, cuisine aménagée, salle d'eau, plafonds et murs.
Rare ! Coup de coeur assuré pour cet appartement bien agencé avec jardin, cave, garage qui offre de bonnes prestations et proche des commodités ! A ne pas rater !
Classe énergie : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1367 EUR
  • Coût Energie
    700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.36 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    130 m2
  • Surface terrasse
    9 m2
  • Surface Jardin
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Conduit de cheminée dans le salon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Agence de l'Amphithéâtre
Agence de l'Amphithéâtre
105, avenue André Malraux, 57000 METZ
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence de l'Amphithéâtre | Raison sociale : Agence de l'amphithéâtre | Adresse siège social : 105, avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : METZ | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Médiateur | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante