Appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres balcons cave et garage à vendre à METZ Sablon 1/7

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Exclusif

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Référence 1821

Appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres balcons cave et garage à vendre à METZ Sablon,
Metz 57000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

175 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

METZ SABLON - APPARTEMENT 3 PIÈCES 2 CHAMBRES BALCONS - au 1er étage -
A 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes du centre Pompidou, du centre MUSE et du parc de la Seille. Les commodités à portée de mains : commerces, écoles, crèches, bus,...
Au calme dans une agréable copropriété, bel appartement fonctionnel lumineux de 3 pièces traversant d'Est en Ouest, offrant une belle entrée, un cagibi, une cuisine aménagée et équipée indépendante (plaque de cuisson et hotte) accès balcon, un séjour accès balcon, 2 chambres, une salle de bains carrelée avec w.c.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
L'appartement est chauffé avec une chaudière récente au gaz et est équipé des menuiseries PVC avec des volets roulants - Classe énergie : D

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Etage
1
Nombre étages
5
Distance Autoroute
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min
Type Gare
TGV
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
75 EUR / mois
Taxe Foncière
960 EUR
Coût Energie
1150 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Alimentation Gaz
De ville raccordé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2022
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Agence de l'amphithéâtre

105, avenue André Malraux, 57000 METZ

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence de l'amphithéâtre | Raison sociale : Agence de l'amphithéâtre | Adresse siège social : 105, avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : METZ | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Médiateur | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante