Vente appartement 48.34 m², Metz 57000 Moselle
Appartement  2 pièces terrasse cellier box en sous-sol à vendre à METZ SABLON 1/9
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Appartement  2 pièces terrasse cellier box en sous-sol à vendre à METZ SABLON 9/9
Exclusif
Référence 1866

Appartement 2 pièces terrasse cellier box en sous-sol à vendre à METZ SABLON,
Metz 57000

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  48 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€134 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
METZ SABLON - Quartier où il fait bon vivre ! A 12 minutes à pied de la gare, proche du centre commercial "MUSE" et de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée, des années 2000 de bon standing avec ascenseur et accès PMR, vous découvrirez un agréable appartement 2 pièces de 48,34 m² avec terrasse et un stationnement en sous-sol.
Ce logement comprend une entrée avec un placard, une cuisine aménagée équipée (avec la possibilité d'ouvrir vers le séjour), un séjour de 19 m² donnant accès à une belle terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et un w.-c. séparé.
Les annexes sont composées d'un cellier à proximité de l'appartement et d'un box en sous-sol .
Le chauffage est individuel au gaz et les charges sont bien maîtrisées.
Cadre calme et verdoyant pour ce bel appartement proche de tout ! A SAISIR !
Classe énergie : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    134000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    890 EUR
  • Coût Energie
    650 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1265 EUR

Surfaces

  • Surface
    48.34 m2
  • Surface loi Carrez
    48.34 m2
  • Surface séjour
    19.19 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Agence de l'Amphithéâtre
Agence de l'Amphithéâtre
105, avenue André Malraux, 57000 METZ
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1265€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence de l'Amphithéâtre | Raison sociale : Agence de l'amphithéâtre | Adresse siège social : 105, avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : METZ | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Médiateur | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante