Agence Amphithéâtre : IMMOBILIER METZ : a louer - locati appartement metz 57000 3 pièce(s) 77 m2 - Agence de l'amphithéâtre | Agence Amphithéâtre
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METZ Sablon - à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare SNCF, dans un immeuble des années 30, avec un logement par étage, au troisième étage sans ascenseur, vous découvrirez un bel appartement traversant avec ses planchers en chêne et ses belles ouvertures pour profiter de la lumière naturelle. L'appartement comprend un dégagement, une grande cuisine en cours d'aménagement avec son équipement et un coin buanderie, donnant sur un balcon exposé sud-ouest, un salon-séjour traversant et une chambre ou un séjour et 2 chambres, un w.c séparé et une salle de bains aménagée avec fenêtre. Pour compléter, une cave de 9 m² est à votre disposition. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour internet et d'une porte sécurisée avec un digicode. Vous bénéficiez du chauffage individuel au gaz avec une chaudière Viessmann Classe énergie : D. -
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Agence de l'amphithéâtre
Tél.: 03.87.16.49.05
Adresse:
105, avenue André Malraux
57000 METZ
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Appartement 3 pièces 77 m² 2 chambres balcon cave à louer à METZ SABLON

Loyer 685 €/mois charges comprises **
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Réservé (droit)

Description


METZ Sablon - à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare SNCF, dans un immeuble des années 30, avec un logement par étage, au troisième étage sans ascenseur, vous découvrirez un bel appartement traversant avec ses planchers en chêne et ses belles ouvertures pour profiter de la lumière naturelle. L'appartement comprend un dégagement, une grande cuisine en cours d'aménagement avec son équipement et un coin buanderie, donnant sur un balcon exposé sud-ouest, un salon-séjour traversant et une chambre ou un séjour et 2 chambres, un w.c séparé et une salle de bains aménagée avec fenêtre. Pour compléter, une cave de 9 m² est à votre disposition. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour internet et d'une porte sécurisée avec un digicode. Vous bénéficiez du chauffage individuel au gaz avec une chaudière Viessmann Classe énergie : D.
** Loyer 35 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 720 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 220 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 57000 METZ | Surface habitable: 77m²


Référence : 1791

Type de bienAppartement

Localisation
  Etage3
  Nombre étages4
  Distance Autoroute2 km
  Accès Bus5 min
  Accès Ecole3 min
  Accès Gare10 min
  Type GareTGV
  Services à proximitéTous commerces

Aspects financiers
  Prix tout public685 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC / Loyer de base650 EUR
  Loyer charges comprises685 EUR
  Honoraires Locataire720 EUR
  Dépôt de Garantie650 EUR
  Coût Energie1100 EUR/an
  Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété
  Nb Lots Copropriété5
  Dont lots d'habitation5

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Eau froideIndividuelle
  CalmeOui

Extérieur
  Année construction1930

Surfaces
  Surface77 m2
  Surface séjour16.5 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Sous-solOui

Terrain
  GazOui
  Alimentation GazDe ville raccordé

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique01/02/2022
  Valeur consommation énergie primaire221 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1100 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1400 EUR
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Agence de l'amphithéâtre
Tél.: 03.87.16.49.05
Adresse:
105, avenue André Malraux
57000 METZ

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   5,80          
 3   Cuisine   15,85         accès balcon sud 
 3   Office   1,10          
 3   Séjour   16,45          
 3   Salle de bains   6,20          
 3   W.C.   1          
 3   Chambre 1   16,60          
 3   Chambre 2   14          

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