 Description
METZ Sablon - à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare SNCF, dans un immeuble des années 30, avec un logement par étage, au troisième étage sans ascenseur, vous découvrirez un bel appartement traversant avec ses planchers en chêne et ses belles ouvertures pour profiter de la lumière naturelle.
L'appartement comprend un dégagement, une grande cuisine en cours d'aménagement avec son équipement et un coin buanderie, donnant sur un balcon exposé sud-ouest, un salon-séjour traversant et une chambre ou un séjour et 2 chambres, un w.c séparé et une salle de bains aménagée avec fenêtre.
Pour compléter, une cave de 9 m² est à votre disposition.
L'immeuble est équipé de la fibre optique pour internet et d'une porte sécurisée avec un digicode.
Vous bénéficiez du chauffage individuel au gaz avec une chaudière Viessmann
Classe énergie : D.** Loyer 35 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 720 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 220 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 57000 METZ | Surface habitable: 77m²
Référence : 1791
| Type de bien | Appartement |
Localisation |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 4 |
| Distance Autoroute | 2 km |
| Accès Bus | 5 min |
| Accès Ecole | 3 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Type Gare | TGV |
| Services à proximité | Tous commerces |
Aspects financiers |
| Prix tout public | 685 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC / Loyer de base | 650 EUR |
| Loyer charges comprises | 685 EUR |
| Honoraires Locataire | 720 EUR |
| Dépôt de Garantie | 650 EUR |
| Coût Energie | 1100 EUR/an |
| Régularisation des charges | Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Copropriété |
| Nb Lots Copropriété | 5 |
| Dont lots d'habitation | 5 |
Intérieur |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chaudière |
| Eau froide | Individuelle |
| Calme | Oui |
Extérieur |
| Année construction | 1930 |
Surfaces |
| Surface | 77 m2 |
| Surface séjour | 16.5 m2 |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Sous-sol | Oui |
Terrain |
| Gaz | Oui |
| Alimentation Gaz | De ville raccordé |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 01/02/2022 |
| Valeur consommation énergie primaire | 221 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 45 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1100 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1400 EUR |
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