 Description
METZ SABLON - RUE SAINT LIVIER à proximité des commodités (bus, école, commerces, place du marché) - En plein coeur du quartier Sablon, situé au quatrième étage dans un immeuble des années 30 sans ascenseur, charmant appartement 2 pièces traversant est-ouest composé d'une entrée avec interphone, une cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur un balcon, un séjour lumineux avec balcon, 1 chambre, une salle de bain avec baignoire, un w.c. séparé avec lave-mains et une cave de 7 m² en sous-sol.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente) avec des menuiseries extérieures en PVC et des volets roulants.
Facilité de stationnement sur les parkings aux alentours,
Appartement soumis au dispositif COSSE selon des revenus plafonnés.
Classe énergie : D. Appartement disponible à partir du 10 avril 2022 !** Loyer 40 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 490 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 140 € TTC | Dépôt de garantie: 413 € | 57000 METZ | Surface habitable: 47m²
Référence : 1753-4
| Type de bien | Appartement |
Localisation |
| Etage | 4 |
| Nombre étages | 5 |
| Distance Autoroute | 1 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 3 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Type Gare | TGV |
| Services à proximité | Tous commerces |
Aspects financiers |
| Prix tout public | 453 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC / Loyer de base | 413 EUR |
| Prestations / charges | Élec communs + Eien chaudière + TOM + nettoyage des communs + VMC (énergie des communs) |
| Loyer charges comprises | 453 EUR |
| Honoraires Locataire | 490 EUR |
| Dépôt de Garantie | 413 EUR |
| Coût Energie | 550 EUR/an |
| Régularisation des charges | Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Copropriété |
| Nb Lots Copropriété | 10 |
| Dont lots d'habitation | 10 |
Intérieur |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Indépendante |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Chauffage de ville |
| Eau chaude | Chaudière |
| Eau froide | Individuelle |
Extérieur |
| Année construction | 1930 |
Surfaces |
| Surface | 47 m2 |
| Surface séjour | 15 m2 |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Sous-sol | Oui |
Terrain |
| Gaz | Oui |
| Alimentation Gaz | De ville raccordé |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 08/06/2021 |
| Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) | 743 EUR |
| Valeur consommation énergie primaire | 183 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 43 Kg CO2/m2/an |
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