Agence Amphithéâtre : Immeuble A vendre 57000 Metz - 5 pièces - 810 m² | Agence Amphithéâtre Immeubles metz , Immeubles metz , Immeubles remilly , Immeubles montigny les metz , Immeubles marly , Immeubles chatel saint germain L'AGENCE DE L'AMPHITHEATRE REALISE VOS PROJETS IMMOBILIERS METZ SABLON - A 5 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité de toutes les commodités (écoles maternelles et élémentaires), des transports en communs et du nouveau centre commercial "MUSE", Venez découvrir un bel immeuble des années 30 pour un investissement patrimonial de qualité avec ses beaux parquets massifs en chêne et ses hauts plafonds avec moulures comprenant 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée et 8 appartements de 3 et 4 pièces sur les 4 étages plus les combles à aménager. Les 2 locaux commerciaux sont loués et 5 appartements sont occupés par des locataires. Les appartements nécessitent des travaux, qui pourront générer du déficit foncier. Après travaux, l'immeuble présente un très potentiel de loyers !!! Pour des renseignements complémentaires, nous vous remercions de contacter l'Agence de l'Amphithéâtre ! -

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  2. Immeubles
  3. Ref. : 1725

Immeuble de 10 lots 810 m² balcon caves à vendre à METZ Sablon

Description du bien
Détails du bien
Agence de l'amphithéâtre

105, avenue André Malraux
57000 METZ

Tél 03.87.16.49.05

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5 235.89 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 115 000 € (Simuler)
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METZ SABLON - A 5 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité de toutes les commodités (écoles maternelles et élémentaires), des transports en communs et du nouveau centre commercial "MUSE", Venez découvrir un bel immeuble des années 30 pour un investissement patrimonial de qualité avec ses beaux parquets massifs en chêne et ses hauts plafonds avec moulures comprenant 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée et 8 appartements de 3 et 4 pièces sur les 4 étages plus les combles à aménager.
Les 2 locaux commerciaux sont loués et 5 appartements sont occupés par des locataires.
Les appartements nécessitent des travaux, qui pourront générer du déficit foncier. Après travaux, l'immeuble présente un très potentiel de loyers !!!
Pour des renseignements complémentaires, nous vous remercions de contacter l'Agence de l'Amphithéâtre !

** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Taxe Foncière
    7200 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    16
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    810 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    10
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    4
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de l'amphithéâtre | Raison sociale : Agence de l'amphithéâtre | Adresse siège social : 105, avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : METZ | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante