Agence Amphithéâtre : Immeuble A vendre 57000 Metz - 15 pièces - 321 m² | Agence Amphithéâtre Immeubles metz , Immeubles metz , Immeubles montigny les metz , Immeubles metz , Immeubles fameck , Immeubles scy chazelles L'AGENCE DE L'AMPHITHEATRE REALISE VOS PROJETS IMMOBILIERS METZ SABLON - RARE ! Dans un quartier en plein dynamisme, tourné vers l'avenir, situé de 5 à 10 minutes de toutes les commodités, commerces au coeur du Sablon (rue Saint Livier), centre commercial MUSE avec Carrefour Market, des transports, soit la gare SNCF, soit le METTIS au centre Pompidou, cet immeuble profite d'un emplacement recherché et privilégié avec le parc de la Seille et ses promenades sur berges pour profiter de la nature. Cet immeuble individuel édifié sur une parcelle d'environ 7 ares offre des jardins, un grand garage et 3 parkings aux abords, un sous-sol complet traversant avec 2 garages et 4 caves, 6 appartements pour une surface de 345 m² sur 3 niveaux. Ce bien propose 2 solutions de configuration : 1 - en location, 6 appartements (4 F2 et 2F3) 2 - un grand appartement de 114 m² comprenant 5 pièces avec salle de bains et salle d'eau privative, plus 4 appartements F2. L'immeuble est très bien entretenu : la toiture a été remaniée en 2015, la façade bénéficie d'une isolation extérieure faite en 2018 dans les normes RT2012, les chaudières sont récentes et 2 portes de garage motorisées sont en cours de remplacement. Des renseignements complémentaires sont disponibles à l'Agence de l'Amphithéâtre. -

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Immeuble individuel en très bon état de 6 appartements avec garages sous-sol complet à vendre à METZ SABLON

Agence de l'amphithéâtre

105, avenue André Malraux
57000 METZ

Tél 03.87.16.49.05

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3 118.77 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 68 500 € (Simuler)
Description du bien

METZ SABLON - RARE ! Dans un quartier en plein dynamisme, tourné vers l'avenir, situé de 5 à 10 minutes de toutes les commodités, commerces au coeur du Sablon (rue Saint Livier), centre commercial MUSE avec Carrefour Market, des transports, soit la gare SNCF, soit le METTIS au centre Pompidou, cet immeuble profite d'un emplacement recherché et privilégié avec le parc de la Seille et ses promenades sur berges pour profiter de la nature.
Cet immeuble individuel édifié sur une parcelle d'environ 7 ares offre des jardins, un grand garage et 3 parkings aux abords, un sous-sol complet traversant avec 2 garages et 4 caves, 6 appartements pour une surface de 345 m² sur 3 niveaux.
Ce bien propose 2 solutions de configuration :
1 - en location, 6 appartements (4 F2 et 2F3)
2 - un grand appartement de 114 m² comprenant 5 pièces avec salle de bains et salle d'eau privative, plus 4 appartements F2.
L'immeuble est très bien entretenu : la toiture a été remaniée en 2015, la façade bénéficie d'une isolation extérieure faite en 2018 dans les normes RT2012, les chaudières sont récentes et 2 portes de garage motorisées sont en cours de remplacement.
Des renseignements complémentaires sont disponibles à l'Agence de l'Amphithéâtre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3415 EUR
  • Taxe Foncière
    4104 EUR
  • TOM/an
    984 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    321 m2
  • Surface Utile
    340 m2
  • Surface terrain
    694 m2
  • Surface Sous-Sol
    115 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de l'amphithéâtre | Raison sociale : Agence de l'amphithéâtre | Adresse siège social : 105, avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR76498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : METZ | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine Saint-DENIS cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante