Agence Amphithéâtre : Immeuble A vendre 57000 Metz - 10 pièces - 230 m² | Agence Amphithéâtre Immeubles metz , Immeubles metz , Immeubles montigny les metz , Immeubles metz , Immeubles st avold , Immeubles ste marie aux chenes L'AGENCE DE L'AMPHITHEATRE REALISE VOS PROJETS IMMOBILIERS METZ SAINTE THERESE, IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS SUR 4 ETAGES, Dans une rue calme à 15 minutes de la gare SNCF et des lignes de bus L2 et L13, à deux pas du Lycée JEAN XXIII à proximité des commerces et des commodités du quotidien avec des nombreux restaurants pour vous faire plaisir, laissez-vous séduire par ce bel immeuble des années 30 avec des caves et un jardin composé de 5 appartements 2 pièces de 50 m² environ chacun, dispose du chauffage individuel au gaz. Les locataires sont à jour de leurs engagements. Cet immeuble est bien tenu : une façade refaite, une cage d'escalier en très bon état, de nouvelles portes palières et des fenêtres en PVC. Cet investissement de qualité donne une rentabilité d'environ 6,5 %. Pour tout renseignement complémentaire, je vous remercie de vous adresser à l'agence pour un dossier complet. -

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  2. Immeubles
  3. Ref. : 1575

Immeuble de 235 m² composé de 5 appartements caves et jardin à vendre à METZ SAINTE THERESE

Description du bien
Détails du bien
Agence de l'amphithéâtre

105, avenue André Malraux
57000 METZ

Tél 03.87.16.49.05

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2 003.30 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 44 000 € (Simuler)
Description du bien

METZ SAINTE THERESE, IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS SUR 4 ETAGES,
Dans une rue calme à 15 minutes de la gare SNCF et des lignes de bus L2 et L13, à deux pas du Lycée JEAN XXIII à proximité des commerces et des commodités du quotidien avec des nombreux restaurants pour vous faire plaisir, laissez-vous séduire par ce bel immeuble des années 30 avec des caves et un jardin composé de 5 appartements 2 pièces de 50 m² environ chacun, dispose du chauffage individuel au gaz. Les locataires sont à jour de leurs engagements.
Cet immeuble est bien tenu : une façade refaite, une cage d'escalier en très bon état, de nouvelles portes palières et des fenêtres en PVC.
Cet investissement de qualité donne une rentabilité d'environ 6,5 %.
Pour tout renseignement complémentaire, je vous remercie de vous adresser à l'agence pour un dossier complet.

** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2325 EUR
  • Taxe Foncière
    2461 EUR
  • TOM/an
    582 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1937

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface au sol
    245 m2
  • Surface terrain
    176 m2
  • Surface Sous-Sol
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    5
  • Grenier
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
DPE / GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de l'amphithéâtre | Raison sociale : Agence de l'amphithéâtre | Adresse siège social : 105, avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR76498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : METZ | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine Saint-DENIS cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante