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Appartement 6 pièces 122 m² 4 chambres terrasse cave garage à vendre à METZ QUEULEU

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

274 000 € **

Réf : 1726

Agence de l'amphithéâtre

105, avenue André Malraux
57000 METZ

Tél 03.87.16.49.05

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1 247.51 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 27 400 € (Simuler)

Description du bien

METZ QUEULEU - Sur le Versant ensoleillé, à proximité des écoles et 5 minutes de l'Institution de La Salle, à 15 minutes à pied du Centre Commercial MUSE et de la gare SNCF en longeant la Seille et en traversant les jardins de Jean-Marie Pelt, au calme dans un environnement verdoyant, situé dans une copropriété composée de 6 appartements, vous trouverez au deuxième étage un agréable appartement traversant de 6 pièces avec 4 chambres.
Dès la porte d'entrée franchie, vous profiterez d'une entrée avec des placards doubles, une cuisine aménagée équipée avec son cellier, un salon-séjour traversant donnant sur une terrasse, une partie nuit avec 4 chambres, des placards, une salle de bains carrelée, une salle d'eau et une buanderie.
Pour compléter ce logement spacieux, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² avec sa porte motorisée et d'une cave double de 20 m².
L'appartement est chauffé au gaz de ville avec une chaudière récente isolé avec des menuiseries extérieures récentes en PVC - Classe énergie : D.

** 274 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Distance Autoroute
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Type Gare
TGV
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
274000 EUR
Charges copropriété
170 EUR / mois
Prestations / charges
Ass Bat+EF+Esp_verts+Menage communs(2x par sem) Syndic
Taxe Foncière
1395 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Calme
Oui

Extérieur

Année construction
1970
Vis à Vis
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
36.6 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrasse
7 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Alimentation Gaz
De ville raccordé

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Valeur conso annuelle énergie
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée	4,60		Parquet Massif
2	Cuisine	10,54	E	Carrelage
2	Cellier	1,76	E	Carrelage
2	Salle à manger	15,61	E	Parquet Massif
2	Salon - Séjour	21	SO	Parquet Massif
2	Dégagement	7,29		Parquet Massif
2	Chambre 1	12,59		Parquet Flottant
2	Chambre 2	16,35		Parquet Flottant
2	Salle de bains	3,88		Carrelage
2	Buanderie	2,30		Carrelage
2	Salle d'eau	2,06		Carrelage
2	Chambre 3	11,42		Parquet Flottant
2	Bureau	10,31	S	Parquet Flottant
2	Placard	0,56
2	W.C.	1,99		Carrelage