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A louer (29)

Appartement 3 pièces 66.10 m² Loggia Garage à vendre à METZ Sablon

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

250 000 € **

Réf : 1722

Agence de l'amphithéâtre

105, avenue André Malraux
57000 METZ

Tél 03.87.16.49.05

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1 138.24 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 25 000 € (Simuler)

Description du bien

METZ Sablon - Dans une résidence récente de bon standing construite en 2015, Découvrez ce bel appartement proche toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare SNCF , des promenades le long de la Seille, du centre Pompidou et à 2 pas du centre commercial "Muse". Vous trouverez dans ce bien : une entrée accueillante avec un placard, sécurisée avec une porte blindée, une cuisine aménagée et équipée de qualité avec coin repas ouvert sur un séjour exposé sud donnant sur une loggia de 20 m² par une baie vitrée, un w.c indépendant avec lave mains, une salle de bains carrelée avec sèche-serviette, 2 chambres dont la grande un placard et accès loggia.
Au sous-sol : une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Classe énergie : B Bâtiment BBC label Effinergie. Chauffage urbain individuel. Prêt à habiter, il vous attend !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Etage
4
Nombre étages
5
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Type Gare
TGV
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Charges copropriété
176 EUR / mois
Taxe Foncière
919 EUR
Coût Energie
500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
2112 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Collective avec compteur
Calme
Oui

Extérieur

Année construction
2015
Vis à Vis
Non

Surfaces

Surface
66.1 m2
Surface séjour
22.11 m2
Surface Dépendance(s)
3.4 m2
Surface terrasse
21 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Valeur conso annuelle énergie
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Entrée	4,53		Carrelage	placard porte blindée
4	Cuisine	5,43	S	Carrelage	équipée complète
4	Séjour	22,11	S	Carrelage	accès loggia
4	Dégagement	5		Carrelage
4	Chambre 1	12,06	S	Parquet Flottant	placard accès loggia
4	Chambre 2	9,72	E	Parquet Flottant
4	Salle de bains	5,20	E	Carrelage	aménagée
4	W.C.	2,05		Carrelage
4	Loggia	20	S	Résine