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A louer (14)

Appartement 3 pièces 69.50 m² 2 chambres à louer à METZ SABLON

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

Loyer 565 €/mois charges comprises **

Réf : 1629

Agence de l'amphithéâtre

105, avenue André Malraux
57000 METZ

Tél 03.87.16.49.05

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Description du bien

METZ SABLON - RUE KELLERMANN à proximité des commodités (bus, école, commerces, ...) - À 5 minutes à pied de la gare, situé au deuxième étage dans un immeuble des années 30 sans ascenseur, charmant appartement 3 pièces en très bon état composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec balcon et un séjour lumineux donnant sur balcon, 2 chambres, un w.c dans la salle d'eau carrelée avec un grand sèche-serviette.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville avec des menuiseries extérieures en PVC Double vitrage phonique.
Une cave est à disposition pour aider votre rangement.
Facilité de stationnement sur les parkings aux alentours ou Possibilité de louer un garage en sus à proximité !
Ce logement est soumis à la loi COSSE Social soumis à conditions de ressources. Classe énergie : D
Disponible dès maintenant !

** Loyer 565 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 740 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 200 € TTC | Dépôt de garantie: 535 € | 57000 METZ | Surface habitable: 69.5m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Etage
2
Nombre étages
4
Distance Autoroute
1 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
7 min
Type Gare
TGV
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
565 EUR
Loyer mensuel HC
535 EUR
Prestations / charges
TOM, communs, entretien de la chaudière
Loyer charges comprises
565 EUR
Honoraires Locataire
740 EUR
Dépôt de Garantie
535 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Calme
Oui

Extérieur

Année construction
1930

Surfaces

Surface
69.5 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
5 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Sous-sol
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Alimentation Gaz
De ville raccordé

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Valeur conso annuelle énergie
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée	5,28		Parquet Massif	Porte blindée
2	SDE + WC	4,22		Carrelage	sèche-serviette
2	Séjour	19,12		Parquet Massif	Balcon
2	Cuisine	10,29		Carrelage	Indépendante aménagée balcon
2	Chambre 1	11,62		Parquet Massif
2	Chambre 2	18,97		Parquet Massif